Są takie miejsca, w których już po przekroczeniu bramy czujesz spokój. Powietrze jest tu czystsze, a czas płynie wolniej. To właśnie Pinino, niewielka, zielona miejscowość w gminie Rogowo, gdzie powstał ten wyjątkowy dom - idealny dla osób, które marzą o harmonii między wygodą a bliskością natury.
wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem dom bliźniak, zabudowania produkcyjne i duża działka w otoczeniu lasów i jezior!
Szukasz miejsca, które połączy komfort mieszkania, możliwość prowadzenia własnej działalności i kontakt z naturą?
Ta nieruchomość spełni wszystkie te marzenia!
Położona na przestronnej działce o powierzchni 6259 m², oferuje:
- dom bliźniak z dwoma niezależnymi mieszkaniami (osobne wejścia),
- zespół budynków gospodarczych i produkcyjnych o łącznej powierzchni ponad 550 m²,
- malowniczą lokalizację wśród lasów i jezior zaledwie 1 km od jeziora Ruda (52 ha)!

To idealna propozycja zarówno dla rodziny z pomysłem na biznes, jak i inwestora szukającego miejsca pod agroturystykę, warsztat, magazyn lub firmę produkcyjną. Dom bliźniak (dwa niezależne mieszkania).
Część nowsza (2005 r.) powierzchnia ok. 152 m²
Parter: wiatrołap, łazienka, korytarz, przestronna kuchnia, salon z wyjściem na ogród.
Poddasze: korytarz, 3 wygodne sypialnie, duża łazienka.
Dom nowy, zadbany, gotowy do zamieszkania bez nakładów. Jasne wnętrza i funkcjonalny układ zapewniają komfort życia całej rodzinie.
Część starsza (1952 r.) powierzchnia ok. 51 m²
Do remontu lub adaptacji idealna pod wynajem, biuro, gabinet lub niezależne mieszkanie dla gości.
Zabudowania gospodarcze i produkcyjne (łączna pow. ok. 550 m²)
Ogromny atut tej nieruchomości!
Znajdują się tu m.in.:
- budynek gospodarczy 94 m²,
- garaż czterostanowiskowy (3 bramy, wrota blaszane) 192 m²,
- garaż jednokondygnacyjny 56 m²,
- hala jednokondygnacyjna z dwoma wrotami metalowymi 208 m².
To idealna przestrzeń pod warsztat, magazyn, stolarnię, firmę produkcyjną, usługową lub gospodarstwo rolne.

Działka i otoczenie
- Powierzchnia działki: 6259 m²
- Teren ogrodzony, z bardzo dobrym dojazdem.
- Najbliższe zabudowania w odległości ok. 130 metrów pełna prywatność i swoboda.
- Wokół piękne lasy i jeziora (Ruda, Sitnica, Żalskie).
To miejsce, które daje nieograniczone możliwości możesz tu zamieszkać, prowadzić działalność i jednocześnie odpoczywać w ciszy i spokoju natury.
Lokalizacja
- Rypin 14 km
- Włocławek 45 km
- Toruń 60 km
- Warszawa 160 km
Świetny dojazd, spokojna okolica i przyjazne sąsiedztwo.
Dlaczego warto?
Dwa niezależne mieszkania idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem
Duża działka z potencjałem inwestycyjnym
Ponad 550 m² zabudowań gospodarczych i garażowych
Bliskość lasów i jezior idealne warunki do życia i wypoczynku
Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej
Spokój, przestrzeń i świeże powietrze tylko 1 km od jeziora
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących wolność, przestrzeń i możliwości.
Jeśli marzysz o miejscu, które połączy dom, biznes i naturę ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Komfort i bezpieczeństwo
Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: prąd, wodę z sieci, siłę, szambo oraz dostęp do Internetu.
Ogrzewanie centralne, okna PCV, drzwi antywłamaniowe - to gwarancja komfortu i spokoju na co dzień.
Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym, zadbana i gotowa do wprowadzenia się,część starsza do remontu.

Miejsce z duszą
To dom, w którym każdy poranek zaczyna się od zapachu świeżego powietrza i ciszy.
To przestrzeń, w której dzieci mogą biegać po ogrodzie, a dorośli odpoczywać przy kawie na tarasie, lub w altanie.
To miejsce, które pozwala zwolnić tempo życia - tu naprawdę można odpocząć, oddychać i cieszyć się prostymi chwilami.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia domu: 175 m?
- Powierzchnia działki: 6 259 m?
- Rok budowy: 2005
- Stan: dobry, gotowy do zamieszkania
- Media: prąd, woda, siła, szambo, internet
- Ogrzewanie: centralne
- Garaż w bryle budynku
- Balkon, piwnica, strych
- Ogrodzona działka, dojazd drogą utwardzoną
- Cicha, zielona okolica - las, łąki, jezioro
Cena: 585 000 zł
Pinino, gm. Rogowo, powiat rypiński, woj. kujawsko-pomorskie
Oferta na wyłączność - WGN Brodnica, nr 154-2657

Do Rypina 14 kilometrów, Włocławek 45 km, Toruń 60 km, Warszawa 160 km.

"OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ"

Polecam i zapraszam na prezentację.

Biuro zapewnia kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości włącznie z pomocą w pozyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.